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奶茶店选址技巧是什么

2022-05-22 09:06 来源:网友投稿 开店攻略
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如今,随着社会经济的快速发展,人们的生活水平也在逐步提高,人们对食物的要求也在不断提高。因此,近年来,食品饮料市场上出现了许多有趣的食品饮料项目,其中奶茶项目就是其中之一。现在奶茶也在跟风改善,而且奶茶项目的茶叶品种很多,那么奶茶店选址技巧是什么呢?

奶茶店选址技巧是什么

奶茶店选址技巧是什么

1.选址技巧一:方便

在奶茶店的实际选址经营中,首先要把方便放在首位,而奶茶店的消费者大多是年轻群体。

选择人流较大的地点(此处人流为客流)进行选址评价。交通便利的地区有很多,如中央商务区、学校周边、商业街、街道商店等,周边购物方便、氛围好、住宿方便、人气高的地区是黄金地段。

2.选址技巧二:租金

奶茶店的租金是一个很大的区位因素。商铺租金支出是一个大项目,租金的控制需要一个合理的计划。一般来说,租金不应超过营业额的20%。当然,我们奶茶店位置的租金并不是决定该店的首要因素。拥有足够的顾客是保证商店利益最大化的最重要的。

3.选址技巧3:研究

我们需要做的是市场调研后,奶茶店的位置有了方向。奶茶店的建立需要充分了解周边环境。对周边人口密度、道路条件、消费年龄水平、消费支出及周边商铺构成等需要详细了解。

选择地址与选择商店不同,除选址外,奶茶品牌还将帮助您全面计算店铺的面积利用率、展示面、层高和附加值,了解水、电、网等基础设施是否齐全。因为奶茶店后期各方面的便利性也会对盈利能力产生很大影响。如果不考虑,后期还将增加变更成本,这将增加开店成本。

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