想开奶茶店怎么选址？奶茶店选址经验分享

想开奶茶店怎么选址?开奶茶店选址非常关键，位置选不好，开奶茶店也是很难开好的，因此关于奶茶店选址大家一定要重视起来。下面关于奶茶店选址经验给大家分享一些。通常开奶茶店多数人都会考虑了一些步行街商圈、学校旁边或者学校里面、社区以及写字楼等等，以下是针对这些常见选址地段的一些优缺点分析。

①商业步行街商圈

优点：奶茶店若选在商业步行街的商圈，生意一般都比较火爆，这里的人群客流量大，消费的氛围比较浓郁，人群的消费欲望也比较强，另外这里的年轻人居多。奶茶店具备了足够的吸引力，口味纯正配备一定的营销措施，基本很容易吸引到客人光顾。

缺点：门面租金相对比较高一点，特别是好的位置是需要一定的资源才能拿到。本身有经济实力和人脉的可以考虑这样的位置。

②社区商业圈

优点：门面租金低一点，相对容易找，客源稳定而且回头率高。

缺点：选择这种商业圈要谨慎，毕竟小区人群流量是有限的，不是特别高。店主需要做的就是维护好新老客户的关系，通过好的口碑和过硬的口味赢得回头客，这种店一般以品质为主，做好服务，切记一定要选址年轻人比较多的社区，避开老年社区。

③校园圈

优点：奶茶开在学校附近，门面租金相对运营成本偏低，附近消费群体是年轻的学生，刚好符合奶茶的定位，基本上搭配有趣的营销策略，生意都是比较不错的。

缺点：一旦学校放长假，特别是寒暑假的时候，生意还是很受影响的。此外选址奶茶品牌不适合中高端品牌，建议可以考虑平价品牌，比如艾雪皇后这样的茶饮品牌，产品定价3-8块钱，饮品丰富，在学校旁边开这样的店可以说是非常适合的。

④成熟商务区写字楼商圈

优点：这里客户是中高端客户，对产品品质要求高，所以产品定位为中高端路线，单价比较高。附近的竞争相对比较少一点。

缺点：平衡选择聚客的位置比较难，对店铺面积和内部装修有一定的要求，租金可能偏贵。

从以上选址上可以看到每个地段都有自己的特性，人群也不尽相同，在选择地段上，不仅要结合自身经济情况，还需要结合产品的特点以及人群特点来选择适合的地段。