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餐饮选址的套路,你会中几个?

2023-09-14 13:06 来源:杭州膳策食品科技有限公司 浏览:611
温馨提示:本文共3228个字,阅读完大概需要9分钟。我想了解开店

开店选址的重要性不言而喻,不少餐饮创业者都头疼过究竟该选择哪里开店。人流量、周边环境、品牌门店等等都是需要考虑的因素,但除此之外还需要多留个心眼,警惕一些选址套路。

可鱼可饭相似图

老店陷阱

一些老店可能会因为产品等原因,长期受到顾客喜爱,所以生意不错。但不要以为自己开在老店旁边,就能跟着沾到光,也能有好生意。一般这些老店的客人,多是慕名而去的,或是有着历史情怀,客人的针对性很强,对于其他的店是没有购买欲望的。很有可能老店门口排起了长队,但别家店却空空如也。

同类影响

各大商圈中,总会有几个同类同质的餐厅,地产商会告诉餐饮创业者,这些店的营业额都非常好,但产品、服务都不如你,甚至连位置也没有你选的地段好,你入驻之后没有理由不挣钱的。但实际上,是这些店铺与地产商已经沟通好,当这些品牌退店面时,物业会帮其转让,以降低损失。

可鱼可饭相似图

品牌效应

一般大型餐饮品牌都会入驻商圈,所以判断一个商圈的价值,也可以从内部开设的品牌数量看出。但有时候地产商家为了吸引餐饮店入驻,会谎称已经有大型餐饮品牌入驻,但实际上只是地产商单方面联系过而已。另一种情况则是,地产商与品牌合作,以低廉的租金让大品牌入驻,以此招揽小品牌入驻,但小品牌最终拿到的位置却不好,租金还相当高昂。

流量带动

很多城市都会有这样的商业区,人流量特别大,入驻的餐厅门口每天都排着长队。因此,就认为在这些商圈开店是赚钱的,但并非如此,这种商圈,租金贵还是其次,更重要的是,这个商圈的人流量很可能是季节性,如果是旅游城市就更要小心了。比如说北方城市就是夏季游客络绎不绝,三亚等热带城市则是冬季为旅游旺季。这类城市选址时,客流火爆时间一般都不能低于三个月的。

不过选择品牌加盟的创业者可以放心,一般品牌都会提供选址服务,如可鱼可饭就拥有专业的选址团队,会利用大数据和多年选址经验,全面分析商铺的优缺点,帮助加盟者选出高性价比的店址!

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  • 餐饮店选址的重要性,是每个餐饮人都需要了解的。一个好的店址,向来都是与周边环境的各项要素紧密相关的。比如街角附近是就是可鱼可饭的选址团队会为加盟餐饮店的选择的地方,因为那里汇集这四面八方的人流,无论是顾客立足时间、品牌曝光度还会门店展示面都更胜一筹,其次是街道两端的入口处,也是客人会驻足停留的地方。

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